不動産購入の流れ | 新潟の不動産なら有限会社アイホーム

不動産購入の流れをご紹介します

不動産は、一生の一度の大きな買物です。
物件の希望エリアや方位などのチェックと同時に、予算面のことも念頭に入れながら不動産業者に相談しましょう。

物件の希望エリアの相場などを調べ、ご自身の預貯金などを勘案しながら、だいたいの予算を決めましょう。

インターネットなどを使い、希望の物件や予算に合う物件を探しましょう。
気に入った物件があったら直接不動産仲介業者に聞きましょう。

購入希望の物件が見つかったら、その物件を見学しましょう。このとき、周辺環境なども同時にチェック

購入物件が決定したら、具体的な資金計画を作ります。現金にするのか、ローンを組むのか、購入に向け準備に入ります。
借入金額は返せる金額でローンを組みましょう。

物件の購入の申し込みを、物件取り扱い不動産会社に行います。
その際「申込証拠金」が必要になることがあります。

購入予定の物件について、宅建をもつスタッフから重要事項の説明がなされます。

すべての説明にご納得いただけたら、いよいよ売買契約になります。
契約内容をしっかりと確認しましょう

現金ではなくローンを選択する場合、ローンが可能がどうかの審査があります。流れとしては、
①事前審査
②本審査
③ローン契約の決定
④契約
という手順になります。

物件の引き渡しと同時に、登記も行っていきます。
全ての手続きがお済になったら、引越し、入居ということになります。